Усадьба Всеволожских

• Архитектура: историческое здание городской усадьбы с сохранёнными фасадными элементами.
• Этажность: несколько надземных уровней и технические помещения.
• Планировка: кабинетная структура офисов с возможностью объединения помещений.
• Высота потолков: характерная для исторических зданий центральной части города.
• Остекление: крупные оконные проёмы, обеспечивающие естественное освещение помещений.
• Входная группа: отдельный вход и холл для приёма посетителей.
• Общие зоны: лестничные пролёты, коридоры, служебные помещения.

Архитектурные особенности здания формируют спокойную деловую атмосферу и подойдут компаниям, для которых важен представительский формат офиса в историческом центре Москвы.

Класс бизнес-центра и его соответствие современным стандартам

Бизнес-центр относится к категории офисной недвижимости класса B+/A-. В процессе реконструкции были обновлены инженерные коммуникации и внедрены решения, позволяющие использовать помещения для современной офисной деятельности.

• Системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
• Современные телекоммуникации и интернет-подключение.
• Возможность подключения к нескольким операторам связи.
• Инженерное обслуживание и технический контроль оборудования.
• Система контроля доступа и видеонаблюдение в общих зонах.
• Современные системы электроснабжения.

Инженерная инфраструктура обеспечивает стабильную работу офисов и соответствует требованиям большинства арендаторов, размещающих офисы в центральной части города.

Что входит в инфраструктуру бизнес центра?

• Входная группа и холл для приёма посетителей.
• Офисные помещения различной площади.
• Переговорные комнаты и кабинеты.
• Служебные и технические помещения.
• Парковочные возможности вблизи здания.
• Развитая городская инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, банки.

Близость к центральным улицам и бульварам позволяет сотрудникам и посетителям пользоваться широким спектром сервисов в шаговой доступности от офиса.

Как снять или купить площадь?

В бизнес-центре «Усадьба Всеволожских» доступны офисные помещения различной площади, подходящие для размещения компаний малого и среднего бизнеса, а также представительских офисов. Возможна аренда помещений с готовой отделкой или адаптация офисов под требования арендатора. Процесс оформления включает осмотр помещений, согласование условий договора, подписание необходимых документов и передачу офисного пространства для эксплуатации. Работа с арендаторами осуществляется напрямую через управляющую компанию или собственника здания.

Безопасность и системы контроля

• Пропускная система доступа в здание.
• Видеонаблюдение в общественных зонах.
• Пожарная сигнализация и системы оповещения.
• Средства дымоудаления и эвакуационные выходы.
• Контроль инженерных систем и технический надзор.

Системы безопасности соответствуют установленным требованиям эксплуатации административных зданий и обеспечивают контроль доступа и защиту арендаторов.

Кто является собственником и основными арендаторами в бизнес-центре?

Собственником здания является компания, специализирующаяся на управлении объектами коммерческой недвижимости в центральных районах Москвы. В бизнес-центре размещаются юридические и консалтинговые фирмы, инвестиционные и сервисные компании, а также представительства организаций, работающих с клиентами в центре города. Камерный формат здания формирует деловую среду, ориентированную на спокойную офисную деятельность и деловые встречи.

Как выглядит бизнес-центр внутри и снаружи?

Фасад здания выполнен в стиле исторической городской усадьбы, характерной для архитектуры центральной Москвы. Внешний облик включает декоративные элементы, классическую композицию фасада и аккуратную отделку. Внутренние помещения оформлены в деловом стиле с использованием современных материалов. Холл и общие зоны поддерживаются в хорошем состоянии, офисные помещения имеют функциональную планировку и естественное освещение. Из окон открываются виды на тихие переулки исторического центра Москвы и окружающую застройку.